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Wir für Drestedt - Frischer Wind in der Ortspolitik!

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05.04.2020

 

Liebe Drestedter Bürgerinnen und Bürger,

 

mein letzter Bericht ist wieder ¼ Jahr her, Ostern steht vor der Tür.

Ich glaube, keiner von uns hätte damit gerechnet, dass wir noch in so schweren Zeiten leben müssen!

Trotzdem möchte ich Euch/Ihnen einen Bericht aus der Ratsarbeit geben.

Die wichtigsten Themen sind immer noch unsere Neubaugebiete.

 

Hier möchte ich zunächst auf unser neues Gewerbegebiet eingehen. Die Auslegung ist abgeschlossen und die Bedenken der Bürger werden jetzt bearbeitet.

Im Auslegeverfahren habe auch ich meine Bedenken gegen die Oberflächenwasser-entwässerung angemeldet.

Ich habe die Planung aufgefordert nachzuweisen, dass die geplante Regenrück-haltung kein Wasser in die Regenkanalisation der Kurzen Straße und Bahnhofstraße einleitet. Der Hintergrund ist dieser: Der Regenwasserkanal in der Kurzen Straße
und Bahnhofstraße ist mit dem jetzt schon eingeleiteten Wasser bei Starkregen überlastet. Sollte durch das Gewerbegebiet bei Starkregen zusätzlich Wasser ein-geleitet werden, befürchte ich Überläufe der Kanalisation und damit Schäden für
die Anlieger. Das würde wiederum bedeuten, dass wir als Gemeinde den Kanal erneuern/vergrößern müssen. Dieses ist mit sehr hohen Kosten verbunden, die wir als Gemeinde stemmen müssten. Dieses muss ausgeschlossen werden!

Jetzt zu unserem Neubaugebiet:

Zum Anfang des Jahres wurde die Planung überarbeitet. Das war notwendig, da öffentliche Stellen Änderungen forderten. Wir Gemeinderatsmitglieder haben dann die geänderte Planung vorgelegt bekommen.

Nach Durchsicht der Planungsunterlagen fiel mir auf, dass Grundstücke im Bereich der alten Bahntrasse mit einer erhöhten Grundflächenzahl ausgewiesen wurden als vorher! Es waren aber nur bestimmte Grundstücke hinten links. Zum Verständnis: Überall im Baugebiet ist eine Grundflächenzahl von 0,2 vorgesehen. In dem besagten Gebiet hinten links aber nunmehr 0,28. Dies führt zu einer großen Aufwertung dieser konkreten Grundstücke. Diese Grundstücke dürften dann bei angenommenen 1000m² mit 280m² anstatt 200m² Grundfläche bebaut werden.
Die mögliche erzielbare Wohnfläche würde dann auf ca. 420m² anstatt ca. 300m²
auf den anderen Grundstücken steigen. Das gibt es in keinem vorhandenen Bebauungsplan der Gemeinde Drestedt.

In der öffentlichen Gemeinderatssitzung versuchten wir als FLD die anderen Gemein-deratsmitglieder zu überzeugen, dass dieses nicht in Ordnung ist. Trotz dieser Bedenken wurde bei den Gegenstimmen der FLD die Auslegung beschlossen.
Dieser Umstand ließ mir keine Ruhe und ich entschloss mich, die Umstände dieser Erhöhung nachzuvollziehen.
Ich machte mich bei unserer Planerin, beim Bauamt und zum Schluss bei der Kommunalaufsicht kundig.

 

Hierbei kam heraus, dass die Planerin auf Anweisung den Plan geändert habe. Laut Bauamt gab es Überlegungen, die Grundflächenzahl zu erhöhen, aber es tat nicht mehr Not, da die betroffenen Flächen des alten Bahngrabens in den neuen B-Plan übernommen wurden.

Nach Rücksprache mit der kommunalen Aufsicht wurde mir bestätigt, dass der Ratsbeschluss rechtswidrig ist! Grund hierfür: es gab keinen Verwaltungsrats-beschluss im Vorweg. Ich teilte dem Bürgermeister dieses mit; gleichzeitig mahnte
ich die Rücknahme des Beschlusses an. Der Bürgermeister kontaktierte mich und
wir einigten uns auf Rücknahme der 0,28 auf 0,2 Bebaubarkeit und auf kurzfristige VA-Sitzung mit anschließender öffent-licher Ratssitzung. Hier wurde der rechtswidrige Auslegungsbeschluss zurückgenommen und ein neuer einstimmiger Beschluss gefasst.

Aufgrund der Lage ruht momentan die Ratsarbeit bis auf das Notwendigste.

 

Liebe Drestedter,

ich wünsche Ihnen, dass Sie durch diese schwere Zeit ohne Schaden durchkommen.

Bleiben Sie bitte gesund.

 

Jürgen Cohrs

 

 

Seniorennachmittag im Gemeindehaus

Am 30. Januar habe ich zum zweiten Mal einen Vortrag während des Seniorennach-mittags gehalten.

 

Das Motto hieß „Luftfracht um die Welt“.

Der neue Gemeinderaum war bis auf den letzten Platz besetzt, über das rege Interesse habe ich mich sehr gefreut! Bei Kaffee und Kuchen war es eine sehr interessierte Runde. Ich freue mich schon auf den nächsten Vortrag in 2 Jahren. Bis dahin werde ich fleißig neue Eindrücke sammeln.

Bleibt gesund, viele Grüße,


Till Franzen

Dezember 2019

 

Liebe Drestedter Bürgerinnen und Bürger,

das Jahr 2019 neigt sich dem Ende zu und Weihnachten steht vor der Tür!

Ich möchte dies zum Anlass nehmen, einen kleinen gemeindepolitischen Rückblick und eine Vorausschau auf das Jahr 2020 zu geben.

 

Das Jahr 2019 war für uns ein gutes Jahr.

Als besonders positiv können wir die Erstellung unseres Gemeindehauses nennen. Die Gemeindewohnung wurde schnell vermietet, die ersten Sitzungen des Rates und Seniorennachmittage fanden auch schon in den neuen Räumen statt.

Zeitnah wurde auch die Außenanlage fertig gestellt.

Persönlich war dieses Objekt auch für mich eine Herausforderung. Die Planung und Bauleitung waren doch anspruchsvoll. Aber durch die vielen positiven Feedbacks aus der Gemeinde war es das wert!

Der Bürgermeister hat jetzt wieder ein adäquates Büro, wo die Drestedter Bürger zu den Öffnungszeiten ihre Anliegen vorbringen können (Öffnungszeiten sind im Gemeindekasten ausgehängt).

Matthias, Till und ich waren der Ansicht, dass wir auch einen Weihnachtsbaum an unserem Gemeindehaus aufstellen sollten. Also betonierten wir ein Rohr in die Grünfläche ein, sägten eine Nordmanntanne aus der Schonung und stellten sie auf. Jetzt noch eine Lichterkette angebracht und fertig war die Aktion „Tannenbaum“.

Auch positiv zu nennen, sind unsere neuen Bushaltestellen mit Bushäuschen. Jetzt haben unsere Kinder eine ordentliche Unterstellmöglichkeit und können besser in den Bus einsteigen.

Der B-Plan unseres Gewerbegebietes liegt jetzt aus, Bürger können ihn einsehen und etwaige Bedenken schriftlich einreichen.

Wir haben noch in unserer letzten Sitzung ein eventuelles Neubaugebiet auf dem Weg gebracht! Das mussten wir angehen, weil das vereinfachte Genehmigungs-verfahren am Jahresende ausläuft. Wir können aber jederzeit den Aufstellungs-beschluss zurücknehmen.

 

Leider gibt es auch nicht befriedigende Nachrichten!

Bei unserem Neubaugebiet, gegenüber der Spedition, sollte schon längst mit der Erschließung begonnen worden sein. Leider führten Einwände dazu, dass eine Änderung der vorhandenen Planung notwendig wurde!

Mit dieser Umplanung kann das Planungsbüro aber auch erst Anfang 2020 beginnen!

Dann müssen die Pläne wieder ausgelegt werden. Wenn dann keine Einwände vorliegen, kann der B- Plan rechtskräftig beschlossen werden.

Bis die Erschließung so weit ist, dass man mit der Bebauung anfangen kann, werden wohl noch einige Monate vergehen.

Jetzt noch ein kurzer Blick auf das kommende Jahr 2020:

Wir würden gerne ein neues Baugebiet ausweisen. Wie oben bereits erwähnt, hat der Rat für einen Aufstellungsbeschluss gestimmt.

Jetzt muss mit dem Eigentümer über einen für beide Seiten akzeptablen Ankaufspreis verhandelt werden.

Um den Baulandpreis in der Gemeinde Drestedt erschwinglich zu halten, ist es wichtig, schon im Ankauf des Grundstückes mit Bedacht zu arbeiten.

Wir werden Anfang des Jahres sehen, ob wir mit der Planung des Gebietes beginnen können oder den Aufstellungsbeschluss zurückziehen.

Persönlich liegt uns - als Freie Liste Drestedt - die Ortseinfahrt Drestedt von Dierstorf aus am Herzen.

Der „Schilderwald“ und die Bepflanzung im Dreieck Kreisstraße und Bahnhofstraße müssen dringend erneuert werden.

Leider kostet auch dieses Geld, welches wir im Haushalt bereitstellen müssen.

Das werden wir in 2020 versuchen hinzubekommen.

Unsere Ortstafel, aus Trelde kommend, habe ich abgebaut. Diese war einfach zu marode und nicht mehr ansehnlich! Hier wird etwas Neues entstehen, wenn die Baugebiete erschlossen sind und wir sie dann entsprechend auf einer neuen Karte ergänzen können.

 

Ich wünsche Euch/Ihnen ein frohes Weihnachtsfest und ein gesundes, erfolgreiches Jahr 2020.

Jürgen Cohrs

Alle Protokolle des Gemeinderats finden Sie übersichtlich zum Download unter Gemeinderat.

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